Ada rungutan pembeli rumah di sebuah taman perumahan di Johor bahawa rumah mereka telah mengalami keretakan yang teruk di sebabkan masaalah hakisan dan mendapan tanah.Rungutan antaranya sudah lama perkara ini di adukan kepada pihak pemaju tetapi tindan pembaikan semacam melepas batuk di tangga sahaja dengan meletakan kanvas dan menanam cerucuk bakau sahaja untuk menahan hakisan dan juga tindakan tersebut melambangkan tidak profesionalnya industri perumahan dan juga memalukan industri binaan di Malaysia.
Seperti kita bahawa setiap projek perumahan swasta di selia oleh pakar yang terdiri dari arkitek dan jurutera serta kontraktor yang lantik dan di dalam situasi macam ini dimana tugas dan tanggungjawab pihak yang terlibat terutamanya pemaju.Dimana letaknya 'code of ethic' setiap profesional yang di lantik.
Oleh kerana projek tersebut masih baharu dan masih du bawah "defect period' tanggungjawab penuh adalah di tangan pemaju.Naya keoada rakyat Malaysia yang terpaksa berpindah menyewa rumah lain dan terpaksa membayar sewa dan bayaran bank.Dimana tugas dan tanggunghawab jurutera yang merekabentuk projek tersebut dan hadapkan ke Lembaga Displin kerana telah melanggar 'code of ethic' dan pihak berwajib seperti pihak Majlis tempatan boleh menyaman pihak pemaju kerana gagal menunaikan tanggungjawab berdasarkan akta jalan dan parit,manakala pihak cidb boleh menyaman pihak kontraktor kalau ade pelanggaran akta.
Jangan tunggu pembeli menyaman kerana memang mereka tidak mampu untuk menangung kos melantik pihak ketiga untuk membuat lapuran forensik dan kemudian melantik peguam untuk kes mahkamah yang akan selesau dalam masa 7 atau 8 tahun yanh belum tentu menang.
Kalau ade kelemahan dari segi akta dan garispanduan tentang kerosakan selepas kerosakan ,ia hendaklah di tambahbaikan dan jangam aniaya rakyat Malaysia yang di jamin tentang keselesaan hidup yang harus dinikmati seperti termaktub di dalam Perlembagaan
Cadangan untuk menyekesaikan masaalah
1.puhak persatuan pemaju mesti mengenakan tindakan ke atas pemaju kalau ada perlanggaran akta dan kalau bole senaraihitamkan dan juga menganti semula dengan rumah yang baru kepada pihak pembeli yang terlibat.yang menjadi masaalah disini adalah apabila pemaju bankrap,pembeli ternganga dan tindakan akan terhenti dan sepatutnya apabila pemaju bankrap,pihak kerajaan kena mengambil alih projek ini untuk di baiki ataupun mengganti projek lain dengan menggunakan duit insuran yang ada.
2.puhak jurutera yang adalah pihak profesional yang mempunyai "code of ethic'dan akta jurutera sendiri dan pihak Lembaga Jurutera harus menyiasat perkara ini dan disenaraihitam kalau di dapati bersalah dan di denda dan sebagainya.
3.pihak CIDB juga harus menyiasat kalau2 ada perlanggaran akta binaan terhadap kontraktor dan tindakan yang sama juga dikenakan keatas pemaju.
4.pihak pembeli di sarankan membuat aduan kepihak yang terbabit polis,SPRM,KPKT,persatuan pemaju,Lembaga Jurutera dan Arkitek,CIDB,Majlis dan seterusnya ke Pejabat Peguam Negara.
5.pihak pembeli dsaran supaya tidak membaiki kediaman tersebut kerana itu bukan penyelesaian yang konkrit dan tindakan dari pihak tan berwajib di nantikan .
Inilah sikap tidak bertanggung jawab nya pemain2 industri pembinaan dan juga bole memalukan negara yang hendak menuju keaeah negara maju dalam segala hal dan seperti yang selalu di sebutkan rumah untuk rakyat jangan di perdagangkan kerana ini adalah satu keperluan yang wajib di sediakan selain dari air,elektrik,jalan,pendidikan,pekerjaan dan perubatan yang di jamin di dalam Perlembagaan
Sama2 kita menunggu perubahan.Insaallah
No comments:
Post a Comment